Le site d'IDRE à Lons
IDRE déploie sur son site situé sur l'Agglomération de Pau, à Lons, un lieu où ses actions vont se matérialiser et concourir au développement de la filière locale voire régionale : par un chantier démonstrateur, par la création d'une plateforme physique de réemploi (matériauthèque), par l'accueil d'activité de partenaires.
Le développement de la filière ne pourra se faire sans outils et plateformes physiques qui permettent à la fois de gérer les flux physiques de matériaux et de faire des démonstrations concrètes de déconstruction et de réemploi susceptibles d’avoir un effet d'entraînement sur les acteurs.
IDRE a acquis un terrain de 6 000 m2 situé au milieu de la plus grande zone industrielle de l’agglomération paloise.
Sur ce terrain, est en cours d’implantation une Plateforme Physique incluant des bureaux, une zone de formation, une plateforme physique de matériaux de réemploi, une activité de démantèlement de menuiseries & un atelier de surcyclage du bois portés par l’entreprise à but d’emploi ECLOZ. A terme, le site offrira la possibilité pour les acteurs locaux de développer de nouvelles activités dans le domaine de la Déconstruction et du Réemploi.
Cette plateforme physique, construite donne l’occasion de faire une démonstration assez unique en France : la déconstruction d’un bâtiment de 800 m2 à ossature métallique appartenant à l’Agglomération de Pau et sa reconstruction sur la plateforme d’IDRE.
Le retour d'expérience au fil de l'eau...
2024
Tout commence en janvier 2024 par l'acquisition de la parcelle située au 5 avenue des Frères Lumière à Lons (64). S'il faut être plus précis, l'histoire débute en 2020 par la réalisation d'une étude de faisabilité pour l'implantation d'un centre de ressources dédié à la déconstruction et au réemploi, co-réalisée par IDRE et les Compagnons Bâtisseurs Nouvelle Aquitaine, co-financée par la Région Nouvelle Aquitaine, le Département des Pyrénées Atlantiques et la Communauté d'Agglomération Pau Béarn Pyrénées.
L'étude avait conclu en 2021 à la nécessité d'un lieu physique sur le territoire Palois avec l'ambition de développer au sein d'un lieu inclusif, à la fois une plateforme physique de réemploi, mais aussi un pôle capable d'accueillir différents types d'activités en lien avec le réemploi, ainsi que le développement d'une plateforme numérique sud aquitaine de gestion des flux de matériaux de réemploi.
Le premier site visé pour l'installation a été abandonné au cours de l'année 2023 pour des raisons de pollution d'amiante, de détérioration avancée, notamment.
Le choix s'est porté sur un terrain d'environ 6000 m², en zone de friche industrielle, sur la zone INDUSLONS en cours de redynamisation par le territoire.
Un bâtiment d'anciens bureaux de 550 m² environ, largement vandalisé, est présent sur la parcelle. Le bon état structurel permettra la réhabilitation, mais est loin d'être suffisant pour accueillir les activités, notamment par sa faible hauteur sous plafond. Il faut donc construire un bâtiment industriel sur le site.
Une opportunité s'offre à IDRE grâce à la Communauté d'Agglomération de Pau : récupérer un bâtiment artisanal en ossature métallique intégralement déconstruit lors d'une opération menée par l'EPFL Béarn Pyrénées pour son compte, afin de libérer un terrain préempté pour assurer la construction d'une chaudière dans le cadre du développement du réseau de chaleur de la ville de Jurançon (à quelques kilomètres du site d'IDRE).
Une équipe de maîtrise d'œuvre est choisie après un AMI, l'Atelier Rouge Grenade accompagné du Bureau d'Etudes OTEIS assureront la conception du projet, la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
2025
En mars 2025, le permis de construire est obtenu en intégrant le bâtiment de Jurançon reconstruit sur le site d’IDRE.
Après une longue période de délibération, la Communauté d’Agglomération de Pau décide de prendre en charge le surcoût de la dépose soignée de l’intégralité du bâtiment (enveloppe et second œuvre), le transport jusqu’au site d’IDRE situé à quelques kilomètres, la modélisation du bâtiment pour permettre sa reconstruction, et de faire don de l’ensemble des matériaux déposés à IDRE. Cette contribution est valorisée à hauteur de 200 000 euros dans le plan de financement du projet.
Au printemps 2025, après une étude ressources réalisée par IDRE, l'EPFL Béarn Pyrénées orchestre le chantier de déconstruction, avec l'implication de la Communauté d'Agglomération de Pau, l'équipe du projet récepteur (IDRE, Atelier Rouge Grenade, OTEIS).
Les montants de travaux étant en dessous des seuils légaux, les marchés de travaux de déconstruction peuvent être signés de gré à gré avec des entreprises compétentes et volontaires : Alkar pour l'enveloppe (menuiseries extérieures, bardage, couverture, ossature, charpente métallique), les Compagnons Bâtisseurs Nouvelle Aquitaine pour le second œuvre.
Un monitoring de l’opération de déconstruction / reconstruction est en cours de réalisation pour produire une publication commune entre IDRE, APESA et Nobatek. Un retour d’expérience documenté sera diffusé, reprenant notamment les aspects techniques, économiques, environnementaux de l’opération.
La consultation des entreprises du projet d’IDRE débute avant l’été 2025, donnant lieu au choix des entreprises en fin d’année 2025.
Un long travail est mené en 2025 et se clôturera en 2026, afin de finaliser le plan de financement des investissements. Le budget global du projet est d’environ 2 600 000 euros TTC, financés par des partenaires publics comme privés.
4 dernières photos - Crédit Photo COURTE ECHELLE 2025 - Gaëtan Portenart
2026
Le plan de financement est bouclé en début d'année 2026, permettant de lancer le chantier.
La réunion de lancement a eu lieu le 4 juin 2026, regroupant l'ensemble des intervenants sur le projet :
- Architecte : Atelier Rouge Grenade
- Bureau d'études / OPC : OTEIS
- Bureau de contrôle / SPS : SOCOTEC
- Entreprises réalisatrices : Eurovia, Alkar, METAMO, Nova Construction, SOS Solutions, Guichandut, Inéo, AXIMA, Barthélémy, ECLOZ, OGFA, Compagnons Bâtisseurs Nouvelles Aquitaine, PERF
La priorité du chantier est donnée à la reconstruction du bâtiment de réemploi, afin de rendre rapidement opérationnelles les nouvelles activités d'IDRE et d'ECLOZ.
Vue modélisée du Centre de Ressources d'IDRE - Source Atelier Rouge Grenade
Les plateformes numériques permettent de mettre en lien chantier de déconstruction et chantier de réemploi. Mais elles ne permettent pas, dans beaucoup de cas, de s’affranchir d’espaces de stockage intermédiaire.
Plateforme physique
Constatant l’absence de plateforme physique de matériaux de réemploi (matériauthèque) en Béarn, IDRE va démarrer en 2026, en partenariat avec les acteurs locaux du bâtiment, une matériauthèque capable de stocker, reconditionner, remettre en état puis revendre des matériaux de réemploi. Elle proposera des services telles que le sourcing de matériaux, la mutualisation de gisements, la dépose soignée, dédiés notamment aux professionnels, mais également aux particuliers.
Au-delà de l’aspect purement matériel, cette matériauthèque a pour vocation d’offrir du service
aux professionnels pour leur permettre d’entamer la transition de leur métier et à terme d’innover. Le lieu pourra ainsi leur offrir la possibilité de venir porter une partie de leurs activités réemploi directement sur le site. Les services projetés sont la collecte, la dépose soignée, la qualification, le conditionnement, la remise en état, le stockage, la vente, la livraison, le sourcing, …
IDRE développe un outil au service du territoire pour que les acteurs locaux se l'approprient en intégrant le réemploi dans leurs pratiques professionnelles.
Les services développés ont pour vocation à faciliter le recours des entreprises réalisatrices et leur permettre à terme de développer de nouvelles activités en lien avec le réemploi.
Cette activité est en complément des activités déjà menées par IDRE et viendra nourrir les missions d'animation, de sensibilisation, d'expertise et de formation.
Pour en savoir plus, consultez la présentation du projet.
L’entreprise à but d’emploi ECLOZ a démarré une activité de démantèlement de menuiseries en vue de recyclage d’une partie de la menuiserie (le verre entre autres) et surcyclage de la partie bois. Cette activité va s’installer sur la plateforme d’IDRE en début 2026.
À compter du deuxième semestre 2026 IDRE offrira sur son site, situé au 5 avenue des Frères Lumière à Lons, deux salles de réunion de 39 m² chacune à louer pour des événements, et un bureau en open space de 29 m² à louer de manière pérenne.
Plan du futur Centre de Ressource • Lons (64) • © Atelier Rouge Grenade